Das ist es.

Einfamilienhaus mit Garten

132 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

389.000 €

Ihr fahrt hin. Ihr steht davor.

Und dann ist sie da, die eine Frage.

Jede Frage bekommt ihren Platz.

Heimstart ordnet Geld, Zeitplan, Team und Einkauf in einer App. Damit ihr entscheidet, statt nachts zu grübeln.

Geld

Reicht unser Geld?
Reicht das Eigenkapital?
Welche Rate ist tragbar?
Was kosten Steuer, Notar und Makler?
Welches Bankangebot ist besser?

Zeitplan

Bis wann muss was fertig sein?
Hält der Zeitplan?
Was blockiert gerade?
Schaffen wir den Umzugstermin?
Was kommt als Nächstes?

Team

Wer macht was?
Wie koordinieren wir die Helfer?
Wie erreichen wir alle schnell?
Wer darf was sehen?
Wie behalten alle den Überblick?

Einkauf und Budget

Ist das Material rechtzeitig da?
Was ist schon gekauft?
Bleiben wir im Budget?
Was kostet die Renovierung wirklich?
Wie weisen wir den Renovierungskredit nach?

Was Heimstart für euch klärt.

Die Fragen, die jedes Hausprojekt stellt, und wie die App sie beantwortet.

Finanzierung

Reicht unser Geld?

Kaufpreis, Grunderwerbsteuer nach Bundesland, Notar, Makler und Renovierung ergeben euren echten Kapitalbedarf. Abzüglich eures Eigenkapitals rechnet Heimstart daraus Kredit, Rate und Belastung, Schritt für Schritt.

Heimstart, Angebotsanalyse eines Kreditangebots: Darlehensbetrag 349.000 Euro, Sollzins 3,35 Prozent, Effektivzins 3,51 Prozent, Monatsrate 1.657,75 Euro, Restschuld 247.840 Euro, Zinsbindung 15 Jahre.

Bankangebote

Welches Angebot ist besser?

Angebots-PDF hochladen, Heimstart liest die Eckdaten aus: Sollzins, Effektivzins, Rate, Restschuld und Zinsbindung. Ihr prüft jeden Wert, bevor ihr ihn übernehmt.

Aufgaben

Hält der Zeitplan?

Aufgaben mit Fristen, als Liste, Board, Kalender oder Gantt. Ihr seht, was blockiert, bevor ein Termin platzt.

Einkauf

Ist das Material rechtzeitig da?

Einkaufslisten mit Fortschritt und Ausgaben. Was gekauft ist, wird abgehakt. Was fehlt, bleibt sichtbar.

Ein Paar plant die Renovierung: Er misst die Wand aus, sie notiert die Maße zwischen Bodenmustern und Umzugskartons.

Team

Wer macht was? Und wer sieht was?

Ladet Helfer, Handwerker und Familie ein. Rollen und einzeln schaltbare Rechte bestimmen, wer was sieht: Der Fliesenleger sieht die Einkaufsliste, nicht eure Finanzierung. Dazu ein Chat für kurze Absprachen.

Keine Werbung.

Kein Tracking in der App.

Läuft auch offline.

Reicht es bei euch?

Fünf Zahlen genügen für eine erste ehrliche Einschätzung. Gerechnet wird mit derselben Logik wie in der App, nur in eurem Browser. Nichts wird gespeichert oder gesendet.

Kaufpreis

Bundesland

Grunderwerbsteuer 6,5 %

Mit Makler Provision 3,57 % vom Kaufpreis

Eigenkapital

Renovierung und Modernisierung

Netto-Einkommen im Monat

Alle Nettoeinkommen des Haushalts zusammen.

Annahmen anpassen

Sollzins in % Anfängliche Tilgung in % Notar und Grundbuch in % Maklerprovision in % Laufende Hauskosten im Monat in €

Monatsrate aus Zins und Tilgung

1.815,37 €im Monat

Rechnerisch innerhalb der gewählten Grenze

Rechenweg
Kaufpreis
Grunderwerbsteuer
Notar und Grundbuch
Makler
Renovierung
Gesamtbedarf
Eigenkapital
Kreditbedarf
Monatsrate
Laufende Hauskosten
Wohnkosten im Monat

Modellrechnung mit der anfänglichen Monatsrate. Grunderwerbsteuer nach Landessatz (Stand 05.09.2026), abgerundet auf volle Euro. Keine Finanzierungs-, Steuer- oder Rechtsberatung und kein Angebot einer Bank. In der App rechnet ihr zusätzlich mit Lebenshaltung, Kindergeld, Rücklage, Restschuld nach der Zinsbindung und echten Bankangeboten.

So hilft Heimstart bei eurem nächsten Schritt.

Vom ersten Hausangebot bis zur letzten Umzugskiste: Lernt die Funktionen für Android und iPhone kennen.

Dasselbe Haus an einem Frühlingsmorgen, frisch renoviert. Das Paar trägt die ersten Umzugskisten durch das offene Gartentor.

Vom Inserat bis zum Einzug.

Heimstart begleitet euch durch Finanzierung, Zeitplan, Einkauf und Team. Für Android und iPhone.